1973〜1983年築, 専有面積42.43㎡〜62.43㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+13.1%
大田区
70.2万円/㎡
前年比+5.6%
パラスト大森
東京都大田区大森北五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1978年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 52.43㎡の場合
相場
3,870万円
73.8万円/㎡
2,005
3,248
4,492
5,735
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,492万円
62.0万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
パラスト大森
3,980万円（75.9万円/㎡）/ 6階 / 52.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 75.9万円 | 6階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,199万円 | 67.9万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,299万円 | 70.1万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,580万円 | 67.7万円 | 1階 | 23.35㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 71.8万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,280万円 | 62.6万円 | 6階 | 52.43㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,580万円 | 72.8万円 | 1階 | 21.71㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/22 | 3,499万円 | 74.3万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,580万円 | 76.0万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,680万円 | 78.2万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/26 | 3,999万円 | 76.3万円 | 7階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 4,199万円 | 80.1万円 | 7階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 3,780万円 | 72.1万円 | 4階 | 52.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/30 | 3,880万円 | 74.0万円 | 4階 | 52.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/03 | 4,299万円 | 82.0万円 | 7階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 2,750万円 | 52.5万円 | 4階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/25 | 3,180万円 | 60.7万円 | 4階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 3,380万円 | 64.5万円 | 5階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/09/11 | 2,400万円 | 45.8万円 | 5階 | 52.43㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | パラスト大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 3,980万円 | 75.9万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2021/07/11 | ダイヤハイツ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅10分 | 3,199万円 | 64.4万円 | 49.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/12 | 大森西サンハイツ 大田区大森西一丁目 | 大森駅15分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/23 | 大森フラワーマンション 大田区大森西一丁目 | 大森駅14分 | 2,499万円 | 57.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | 大森第2スカイハイツ 大田区大森西一丁目 | 平和島駅15分 | 3,799万円 | 69.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/20 | コペル大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 3,090万円 | 69.4万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/08 | 大森シティハイツ 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、大田区では5.6%上昇しています。
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1983年築 / 4階建 / 34戸 / RC造