1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
大田区
58.6万円/㎡
前年比-16.8%
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パラスト大森
東京都大田区大森北五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1978年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
4,450万円
94.5万円/㎡
2,866
3,922
4,978
6,034
AI査定結果
推定相場価格
4,450万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,922万円〜4,978万円
83.3万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パラスト大森
4,480万円（95.2万円/㎡）/ 7階 / 47.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 4,480万円 | 95.2万円 | 7階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 75.9万円 | 6階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,199万円 | 67.9万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,299万円 | 70.1万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,580万円 | 67.7万円 | 1階 | 23.35㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 71.8万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,280万円 | 62.6万円 | 6階 | 52.43㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,580万円 | 72.8万円 | 1階 | 21.71㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/22 | 3,499万円 | 74.3万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,580万円 | 76.0万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,680万円 | 78.2万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | パラスト大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 4,480万円 | 95.2万円 | 47.08㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/06 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅10分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.29㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,998万円 | 77.1万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,698万円 | 72.9万円 | 37㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/21 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,480万円 | 79.5万円 | 43.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,980万円 | 88.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ペアパレス上池台No1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 4,980万円 | 99.8万円 | 49.88㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、大田区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は大田区の平均と比較して62.5%割高です。
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